売戸建住宅 鎌ケ谷市 南初富２丁目 (新鎌ケ谷駅) 2階建 3DK

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価格 980万円 間取り 3DK
交通 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩15分
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
築年月 1970年7月(築55年10ヶ月) 建物面積 55.47㎡ 土地面積 公簿 72.53㎡
私道負担面積 23.61㎡

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の新鎌ケ谷　全室陽当り良好　便利な物置スペース有り

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩15分
    その他交通 京成松戸線 / 初富駅 徒歩10分
    東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩23分
    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    契約不適合責任免責。傾き有。境界非明示。崖条例。未登記増築部分約２．５㎡有（建ぺい率オーバー）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鎌ケ谷市南初富２丁目中古戸建
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 55.47㎡
    土地面積 公簿 72.53㎡ 私道負担面積 23.61㎡
    築年月 1970年7月(築55年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面3.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990073826 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/26 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)光和住宅

    交通：
    京成松戸線／初富　徒歩2分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市中央１丁目１－３２　京葉第１ビル１Ｆ
    TEL：
    047-441-7471
    FAX：
    047-441-7461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４３８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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