売マンション 東京グランファースト 5階 1DK

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価格 3,280万円 階建/階 24階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩2分
所在地 東京都江戸川区西小岩１丁目
築年月 2007年4月(築19年6ヶ月) 面積 内法 30.43㎡ 間取り 1DK

ポイント

常時ゴミ出し可能　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩2分
    その他交通 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩16分
    京成本線 / 江戸川駅 徒歩19分
    所在地 東京都江戸川区西小岩１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 107.79万円/㎡
    管理費 7,100円/月 修繕積立金 6,732円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 共視聴設備利用料：528円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東京グランファースト
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　２口コンロ　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社錢高組
    用途地域：商業地域
    契約不適合責任免責　中間省略不可　民泊禁止　修繕積立金改定予定あり　駐車場の月

    額１７，０００円～２５，０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 5.1　DK 7）
    専有面積 内法 30.43㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 24階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年4月(築19年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ホームライフ管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991682784 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)光和住宅

    交通：
    京成松戸線／初富　徒歩2分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市中央１丁目１－３２　京葉第１ビル１Ｆ
    TEL：
    047-441-7471
    FAX：
    047-441-7461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４３８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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